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近年来,在国内多地轨道交通开发呈现白热化趋势的形势下,TOD开发模式以点带面的城市触媒效应愈加突显,已成为城市综合体的当红发展方向。 东京涩谷站未来之光,拥有8条地铁线

近年来,在国内多地轨道交通开发呈现白热化趋势的形势下,TOD开发模式以点带面的城市触媒效应愈加突显,已成为城市综合体的当红发展方向。

东京涩谷站未来之光,拥有8条地铁线交汇,片区开发涵盖商业、商务、文化、产业、居住、教育6大功能,是TOD模式的典型代表。受东京涩谷站的启发,锦艺置业将TOD模式与昆明的城市特点相结合,打造出了一个都会商业高铁TOD综合体——锦艺昆明之光。

 

锦艺昆明之光,选址呈贡核心腹地,北邻市政中心及中央公园,东临白龙潭及昆明南站,西接彩云南路商圈、衡水实验中学及洛龙学校,南邻昆明文教中心的大学城。地处地铁1号线白龙潭站,地面接驳双地铁口,地下商业与地铁无缝衔接,快捷连接昆明主城区、大学城和空港经济圈,是真正地铁上盖的TOD都会综合体。

锦艺昆明之光围绕“高铁+双地铁”的TOD理念进行规划建设,不仅是云南省内首屈一指的都会商业高铁TOD综合体,更是与东京涩谷站未来之光有异曲同工之处。昆明之光总建筑面积达60万㎡,将覆盖商业、住宅、办公、酒店等模块。锦艺昆明之光采用了高密度开发商业、办公用地,同时开发娱乐、服务业等公共设施的混合模式,在宽裕的空间里,充分结合土地的开放空间,打造了一个集商业、办公、娱乐等元素为一体的混合型微小城市。

同时,锦艺昆明之光像东京涩谷一样选择了竖向复合叠加模式,能有效缓解城市土地压力、城市人口膨胀、城市交通弊病等现代城市发展问题,还能汇聚更多优质资源,有助于创建高度集约的城市商业综合体。

锦艺昆明之光衔接高铁、轨道、双地铁多路网,使城际、城区内畅外连,集工作、商业、文化、教育、居住等核心资源于一体,以全新的商业形式,为飞速发展的昆明带去了新的可能,也指引着城市未来发展的新方向。

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